Как Экономить Деньги Советы Астана

Февраль 9, 2015
экономит деньги

Фото:

По информации департамента по статистике Астаны, средние фактические затраты на строительство 1 кв.м в домах, построенных индивидуальными застройщиками столицы, составили в январе-мае 2015 64, 3 тысячи тенге, или $346 (из расчета 1 доллар = 186 тенге). Средние фактические затраты на строительство 1 кв.м жилья в многоквартирных домах за тот же период составили 132, 6 тыс. тенге, или приблизительно $713.

Решив выяснить, сколько стоит построить дом в Астане, мы узнали о множестве подводных камней, которые могут поджидать строителей-самоучек там, где и профессионалу-то не всегда легко разобраться. Тем не менее, мы постарались собрать интересную информацию о возведении индивидуального дома, сделали нехитрые расчеты и получили кое-какие цифры.

С чего начать

Условимся, что земельный участок вы уже приобрели. Однако любое строительство — многоэтажного дома, коттеджа или даже гаража — начинается с получения в госорганах разрешительных документов. Какие инстанции надо пройти, прежде чем нанимать строителей?

Для начала следует получить разрешение на строительство дома. При этом важным фактором является целевое назначение земельного участка: в документах должно быть указано «Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)».

— Перед тем, как начать проектирование и тем более строительство дома, потребуется собрать довольно много документов, — предупреждает руководитель ИП Astanastroy Канат Мужиков.

Специалист в сфере строительства выделил несколько этапов, которые предстоит пройти каждому, кто решил построить свой дом.

1. Получение разрешения на проектирование

Чтобы получить разрешение на проектирование, нужно обратиться в Управление архитектуры и градостроительства города с соответствующим заявлением, представить все правоустанавливающие документы на участок под строительство, а также форэскиз (набросок) будущего дома. Если с документами все в порядке и ваше строительство не нарушает генплан города, то в установленные законом сроки вы получите постановление акима о разрешении на проектирование.

Важно понимать, что разрешение на проектирование ещё не является разрешением на строительство. Одна из самых распространенных ошибок — начало строительства на этом этапе, поскольку всё, что вы успеете построить, будет признано незаконным; придется заплатить штраф, а возможно, даже снести постройки. Это потеря времени, сил и денег.

Видео на тему
Top-10 Tips ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ЭКОНОМИИ
Top-10 Tips ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ЭКОНОМИИ ...
Свадебные советы. Как
Свадебные советы. Как ...
Экономим деньги
Экономим деньги
Рассказать о статье